写于 2018-11-12 11:16:03| 千赢娱乐登录| 股票
<p>2013年2月28日,在北京郊区门头沟区,当地政府为前矿工和农民建造房屋作为城市化项目的一部分的新公寓楼</p><p>这是最糟糕的情况:中国的住房市场坦克,发送该国的金融体系陷入自由落体,全球经济陷入低迷</p><p>结果</p><p>当你在下一次全球经济衰退中挣扎时,你失去了工作并最终只吃豆子和大米</p><p>这不是夸张</p><p>正如上个月关于“60分钟”所述,中国房地产市场的崩溃可能会产生巨大的全球影响</p><p>如果中国下跌,美国也会下跌,部分原因是中国将不得不遏制购买美国国债,这为美国的赤字支出提供资金</p><p>中国也正在成为一个重要的商品市场,与美国人不同,中国消费者对于承担消费者债务尤其挑剔</p><p>这就是为什么所有人都关注中国房地产的原因,中国房地产占世界增长最快的经济体的四分之一</p><p>该国城市中心的房价出现了令人担忧的增长,同时该国许多人口较少的地区出现了住房过剩,许多建筑物因投资等待成熟而空置</p><p>那么除了中国人似乎想要住在城市这一事实之外还会发生什么</p><p>总部位于香港的加拿大作家兼企业家克里斯托弗狄龙(Christopher Dillon)在过去二十年的大部分时间里曾在亚洲各地蹦蹦跳跳,将其分为两大概念:一个想法表明真正值得关注的问题,而另一个想法则关注中国人购买和拯救习惯相比,美国人更加严肃</p><p>周二,狄龙向上海人博客提供了硬币的两面</p><p>这是故障</p><p>理由担心:因为中国政府很担心</p><p> “上海新房价格在7年内上涨273%”等标题为泡沫的存在提供了强有力的理由</p><p>在2010年的某个时刻,北京的房价比年均收入高出22倍,房屋所有权超出了许多人的需求</p><p>自2010年以来,中央政府实施了一系列昂贵且不受欢迎的措施来为房地产市场降温,这是中国领导层认为可能采取的行动方案,除非它认为泡沫正在形成</p><p>不太担心的原因:中国人不会负债</p><p>里昂证券(一家总部位于香港的股票经纪和金融服务集团)的研究表明,2011年,三分之一的中国买家为家庭支付现金,高于2007年的24%</p><p>此外,53%的人购买住宅用于投资目的支付现金</p><p>此外,首套住房的首付最低金额为30%,后续购买的最低金额较高,而推动美国次贷危机的异国抵押贷款在中国尚无法获得</p><p>偿还债务也存在强烈的文化偏见</p><p>在1997年亚洲金融危机后,香港部分地区的房地产价格下跌了三分之二,